中國綠色產業(yè)園開發(fā)行業(yè)商業(yè)模式及十三五規(guī)劃分析報告2017-2022年
--中---智---正---業(yè)---研---究--院---
【報告編號】: BG403952
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【出版日期】: 2017年5月
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【出版機構】: 中智正業(yè)研究院
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【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
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【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】:6800元【紙質+電子】:7000元
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第 一章 綠色產業(yè)園定義和概況
 1.1 產業(yè)園與工業(yè)園區(qū)的關系與區(qū)別
 1.1.1 產業(yè)園定義
 1.1.2 工業(yè)園區(qū)定義
 1.1.3 產業(yè)園與工業(yè)園區(qū)之間的關系與區(qū)別
 1.2 產業(yè)園之間的相互關系
 1.2.1 產業(yè)園相關概念解析
 （1）綠色產業(yè)園
 （2）循環(huán)經濟產業(yè)園
 （3）生態(tài)工業(yè)園
 （4）靜脈產業(yè)園
 （5）環(huán)保產業(yè)園
 1.2.2 產業(yè)園之間的相互關系
 1.3 綠色產業(yè)園建設市場容量分析
 1.3.1 綠色產業(yè)園建設現(xiàn)狀
 1.3.2 綠色產業(yè)園開發(fā)需求
 （1）國家戰(zhàn)略層面的推動
 （2）地方政府層面的推動
 （3）企業(yè)需求層面的推動
 1.3.3 綠色產業(yè)園市場容量分析
 1.4 綠色產業(yè)園建設效益分析
 1.4.1 綠色產業(yè)園環(huán)境效益
 1.4.2 綠色產業(yè)園社會效益
 1.4.3 綠色產業(yè)園經濟效益
 1.5 綠色產業(yè)園盈利能力分析
 1.5.1 綠色產業(yè)園成本
 1.5.2 綠色產業(yè)園產出效益
 1.5.3 綠色產業(yè)園盈利能力
 1.6 綠色產業(yè)園風險分析
 1.6.1 市場風險及防范對策
 1.6.2 政策風險及防范對策
 1.6.3 融資風險及防范對策
 1.6.4 社會風險及防范對策
 第二章 綠色產業(yè)園政策技術市場環(huán)境分析
 2.1 綠色產業(yè)園政策環(huán)境分析
 2.1.1 綠色環(huán)保產業(yè)扶持政策解析
 1、環(huán)保稅法獲全國人大常委會通過2018年施行
 2、國務院印發(fā)《“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
 3、《水污染防治法修正案（草案）》通過
 4、國務院印發(fā)《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》
 5、中共中央、國務院印發(fā)《關于全面推行河長制的意見》
 6、環(huán)保裝備業(yè)未來5年產值將超7000億
 2.1.2 綠色產業(yè)園基本政策法規(guī)
 （1）綠色產業(yè)園金融支持政策
 （2）綠色產業(yè)園稅收優(yōu)惠政策
 （3）綠色產業(yè)園人才培養(yǎng)政策
 （4）綠色產業(yè)園土地調控政策
 2.2 綠色產業(yè)園技術環(huán)境分析
 2.2.1 節(jié)能技術發(fā)展及應用分析
 2.2.2 減排技術發(fā)展及應用分析
 2.2.3 綠色產業(yè)園技術發(fā)展趨勢
 2.3 綠色產業(yè)園用地環(huán)境分析
 2.3.1 綠色產業(yè)園用地環(huán)境分析
 （1）國內批準建設用地規(guī)模
 （2）國內建設用地供應情況
 （3）國內建設用地出讓情況
 （4）國內工業(yè)土地價格走勢
 2.3.2 綠色產業(yè)園用地布局及影響
 （1）產業(yè)用地布局與影響分析
 （2）居住用地布局與影響分析
 （3）公建用地布局與影響分析
 （4）預備用地、生態(tài)綠地及道路用地
 2.3.3 綠色產業(yè)園用地價格走勢
 2.3.4 綠色產業(yè)園用地需求分析
 2.4 綠色產業(yè)園經濟環(huán)境分析
 2.4.1 國內宏觀經濟運行分析
 （1）國內生產總值分析
 （2）工業(yè)增加值分析
 （3）固定資產情況
 （4）制造業(yè)采購經理指數(shù)
 2.4.2 國內宏觀經濟運行趨勢
 2.4.3 宏觀經濟對綠色產業(yè)園建設的影響
 第三章 綠色產業(yè)園研究
 3.1 蘇州國家環(huán)保高新技術產業(yè)園
 3.1.1 園區(qū)基本情況概述
 3.1.2 園區(qū)定位與目標
 3.1.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.1.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.1.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.1.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.1.7 園區(qū)招商引資策略
 3.1.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.2 大連國家環(huán)保產業(yè)園區(qū)
 3.2.1 園區(qū)基本情況概述
 3.2.2 園區(qū)定位與目標
 3.2.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.2.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.2.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.2.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.2.7 園區(qū)招商引資策略
 3.2.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.3 青島新天地靜脈產業(yè)園
 3.3.1 園區(qū)基本情況概述
 3.3.2 園區(qū)定位與目標
 3.3.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.3.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.3.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.3.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.3.7 園區(qū)招商引資策略
 3.3.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.4 江蘇鹽城環(huán)保產業(yè)園
 3.4.1 園區(qū)基本情況概述
 3.4.2 園區(qū)定位與目標
 3.4.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.4.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.4.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.4.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.4.7 園區(qū)招商引資策略
 3.4.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.5 天津子牙循環(huán)經濟產業(yè)區(qū)
 3.5.1 園區(qū)基本情況概述
 3.5.2 園區(qū)定位與目標
 3.5.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.5.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.5.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.5.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.5.7 園區(qū)招商引資策略
 3.5.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.6 杭州能源與環(huán)境產業(yè)園
 3.6.1 園區(qū)基本情況概述
 3.6.2 園區(qū)定位與目標
 3.6.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.6.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.6.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.6.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.6.7 園區(qū)招商引資策略
 3.6.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.7 北京市朝陽循環(huán)經濟產業(yè)園
 3.7.1 園區(qū)基本情況概述
 3.7.2 園區(qū)定位與目標
 3.7.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.7.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.7.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.7.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.7.7 園區(qū)招商引資策略
 3.7.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.8 南海固廢處理環(huán)保產業(yè)園
 3.8.1 園區(qū)基本情況概述
 3.8.2 園區(qū)定位與目標
 3.8.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.8.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.8.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.8.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.8.7 園區(qū)招商引資策略
 3.8.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.9 千子山固體廢棄物處理循環(huán)經濟產業(yè)園
 3.9.1 園區(qū)基本情況概述
 3.9.2 園區(qū)定位與目標
 3.9.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.9.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.9.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.9.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.9.7 園區(qū)招商引資策略
 3.9.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.10 西南再生資源產業(yè)園區(qū)
 3.10.1 園區(qū)基本情況概述
 3.10.2 園區(qū)定位與目標
 3.10.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.10.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.10.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.10.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.10.7 園區(qū)招商引資策略
 3.10.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 3.11 中節(jié)能（蘇州）環(huán)保科技園
 3.11.1 園區(qū)基本情況概述
3.11.2 園區(qū)定位與目標
 3.11.3 園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)布局
 3.11.4 園區(qū)開發(fā)與運營模式分析
 3.11.5 園區(qū)盈利模式分析
 3.11.6 園區(qū)經濟運行情況分析
 3.11.7 園區(qū)招商引資策略
 3.11.8 園區(qū)服務平臺建設分析
 第四章 綠色產業(yè)園商業(yè)模式及目標定位
 4.1 綠色產業(yè)園開發(fā)模式分析
 4.1.1 政府主導開發(fā)模式
 4.1.2 政企聯(lián)合開發(fā)模式
 4.1.3 企業(yè)主導開發(fā)模式
 4.1.4 市場化開發(fā)模式
 4.2 綠色產業(yè)園管理模式分析
 4.2.1 政府管理模式
 4.2.2 公司管理模式
 4.2.3 政府+公司管理模式
 4.3 綠色產業(yè)園盈利模式分析
 4.3.1 園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析
 （1）土地運營環(huán)節(jié)盈利
 （2）服務環(huán)節(jié)盈利
 （3）金融環(huán)節(jié)盈利
 （4）模式輸出環(huán)節(jié)盈利
 4.3.2 不同盈利方式的與收益
 4.3.3 提升園區(qū)盈利能力的對策
 4.4 建筑企業(yè)進入行業(yè)的目標定位
 4.4.1 建筑企業(yè)進入可行性分析
 （1）建筑企業(yè)進入的優(yōu)勢
 （2）建筑企業(yè)進入的劣勢
 （3）建筑企業(yè)進入可行性
 4.4.2 建筑企業(yè)進入策略及建議
 （1）建筑企業(yè)進入切入方向
 （2）建筑企業(yè)進入前期準備
 （3）建筑企業(yè)進入策略分析
 第五章 綠色產業(yè)園細分項目潛力分析
5.1 環(huán)境服務污染零排放產業(yè)園建設潛力
 5.1.1 環(huán)境服務產業(yè)市場潛力分析
 5.1.2 環(huán)境服務細分領域發(fā)展分析
 （1）水污染治理行業(yè)發(fā)展分析
 （2）大氣污染治理行業(yè)發(fā)展分析
 （3）固廢處理行業(yè)發(fā)展分析
 5.1.3 環(huán)境服務污染零排放產業(yè)園項目分析
 5.1.4 環(huán)境服務污染零排放產業(yè)園運行效益分析
 5.1.5 環(huán)境服務污染零排放產業(yè)園潛力分析
 5.2 綠色環(huán)保循環(huán)經濟產業(yè)園潛力
 5.2.1 循環(huán)經濟產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
 （1）循環(huán)經濟產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
 （2）循環(huán)經濟產業(yè)發(fā)展?jié)摿?br />  5.2.2 綠色環(huán)保循環(huán)經濟產業(yè)園項目分析
 5.2.3 綠色環(huán)保循環(huán)經濟產業(yè)園運行效益分析
 5.2.4 綠色環(huán)保循環(huán)經濟產業(yè)園潛力分析
 第六章 綠色產業(yè)園開發(fā)建設與運營管理策略
 6.1 綠色產業(yè)園建設的條件與要求
 6.2 綠色產業(yè)園開發(fā)能力要求分析
 6.2.1 規(guī)劃能力要求
 （1）產業(yè)規(guī)劃能力要求
 （2）園區(qū)規(guī)劃能力要求
 6.2.2 地產開發(fā)能力要求
 （1）資金管理能力要求
 （2）項目管理能力要求
 （3）商業(yè)操作能力要求
 6.2.3 政府關系管理能力要求
 6.3 綠色產業(yè)園的規(guī)劃與設計分析
 6.3.1 綠色產業(yè)園規(guī)劃與產業(yè)定位
 （1）綠色產業(yè)園規(guī)劃的生態(tài)要求
 （2）綠色產業(yè)園規(guī)劃與產業(yè)定位
 6.3.2 綠色產業(yè)園規(guī)劃設計過程要素提煉
 （1）園區(qū)選址
 （2）規(guī)劃結構
 （3）空間環(huán)境
 （4）道路交通系統(tǒng)
 （5）開發(fā)設計思路
 （6）主要規(guī)劃指標探討
 6.3.3 綠色產業(yè)園建筑單體設計要素探討
 6.4 綠色產業(yè)園的建設與實施分析
 6.4.1 園區(qū)基礎設施建設
 （1）綠色產業(yè)園基礎設施
 （2）基礎設施建設過程中的特別因素
 6.4.2 選擇優(yōu)先建設項目
 （1）常見的建設項目形態(tài)
 （2）預先爭取客戶
 6.4.3 分期開發(fā)
 6.5 綠色產業(yè)園的運營與管理分析
 6.5.1 綠色產業(yè)園招商
 6.5.2 綠色產業(yè)園資產管理
 6.5.3 綠色產業(yè)園公共服務
 第七章 鴻晟咨詢:綠色產業(yè)園投融資創(chuàng)新與招商策略
 7.1 綠色產業(yè)園建設融資對策
 7.1.1 國外綠色產業(yè)園融資模式
 （1）政府間接模式
 （2）引導民間資本模式
 （3）吸引外向模式
 （4）國際組織資金援助模式
 （5）風險模式
 7.1.2 國內綠色產業(yè)園傳統(tǒng)融資方式
 （1）傳統(tǒng)的直接融資方式
 （2）傳統(tǒng)的間接融資方式
 7.1.3 國內綠色產業(yè)園創(chuàng)新融資對策
 （1）加大直接融資的力度
 （2）創(chuàng)新低成本間接融資產品
 （3）其他創(chuàng)新融資方式分析
 7.2 綠色產業(yè)園招商營銷策略
 7.2.1 企業(yè)入園行為分析
 7.2.2 綠色產業(yè)園營銷產品
 7.2.3 綠色產業(yè)園招商環(huán)境
 7.2.4 綠色產業(yè)園招商定位
 7.2.5 綠色產業(yè)園招商方式
 （1）中介招商模式分析
 （2）產業(yè)招商模式分析
 （3）網(wǎng)絡招商模式分析
 （4）其他招商方式分析
 7.2.6 綠色產業(yè)園招商策略
 （1）招商引資產品策略
 （2）招商引資價格策略
 （3）招商引資渠道策略
 （4）招商引資促銷策略
 （5）招商引資服務營銷策略
 圖表目錄
 圖表 1：2014-2017年4月中國綠色產業(yè)園市場規(guī)模分析
 圖表 2：2014-2017年中國批準建設用地規(guī)模變化情況
 圖表 3：2017年批準建設用地結構
 圖表 4：2014-2017年國有建設用地供應變化情況
 圖表 5：2017年國有建設用地供應結構
 圖表 6：2014-2017年國有建設用地出讓面積和出讓合同價款變化情況
 圖表 7：2014-2017年全國主要城市監(jiān)測地價環(huán)比增長率變化情況
 圖表 8：2014-2017年4月中國綠色產業(yè)園用地價格走勢
 圖表 9：2014-2017年1-4月中國國內生產總值統(tǒng)計分析
 圖表 10：2015-2017年1-4月固定資產（不含農戶）同比增速
 圖表 11：2017年中國制造業(yè)制造業(yè)采購經理指數(shù)分析
 圖表 12：中節(jié)能（蘇州）環(huán)?？萍紙@園區(qū)開發(fā)分析
 圖表 13：土地運營環(huán)節(jié)盈利
 圖表 14：服務環(huán)節(jié)盈利
 圖表 15：金融環(huán)節(jié)盈利
 圖表 16：模式輸出環(huán)節(jié)盈利
 圖表 17：綠色產業(yè)園區(qū)盈利方式比較